Khu nhà ở xã hội - Chung cư cao tầng OXH2 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, tại Khu B đô thị mới An Vân Dương được xây dựng trên khu đất có diện tích 20.315m2
THÔNG BÁO
VỀ VIỆC CÔNG BỐ CÔNG KHAI THÔNG TIN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY KHU NHÀ Ở XÃ HỘI – CHUNG CƯ CAO TẦNG OXH2 THUỘC
DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP THUỶ VÂN GIAI ĐOẠN 2 THUỘC KHU B – ĐÔ THỊ MỚI AN VÂN DƯƠNG
1. Tên công trình: Khu Nhà ở xã hội - Chung cư cao tầng OXH2 thuộc Dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc khu B - đô thị mới An Vân Dương.
2. Chủ đầu tư dự án: Liên danh Công ty CP Tập đoàn Cotana – Công ty CP Tập đoàn Telin – Công ty CP Đầu tư & Phát triển Bất động sản Cotana Capital.
Đại diện liên danh: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Cotana Capital.
3. Địa điểm xây dựng: Khu đất có ký hiệu OXH2 thuộc Dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc khu B - đô thị mới An Vân Dương.
4. Địa chỉ liên lạc: CM3-03 Camellia Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, Thành Phố Huế;
5. Địa chỉ nhận hồ sơ: Nộp hồ sơ tại Nhà mẫu NOXH Khu đô thị mới An Vân Dương (khu đô thị Ecogarden), phường Vỹ Dạ, Thành phố Huế.
Khách hàng cần giải đáp và hướng dẫn liên hệ tại Hotline: (+84)84.650.68.86.
6. Tiến độ thực hiện dự án: Qúy II/2026 đến Qúy III/2028.
7. Quy mô dự án: Khu nhà ở xã hội - Chung cư cao tầng OXH2 thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, tại Khu B đô thị mới An Vân Dương được xây dựng trên khu đất có diện tích 20.315m2, gồm 04 block nhà ở xã hội chung cư cao tầng có ký hiệu từ E1 đến E4, có chiều cao gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi, phương án tổng mặt bằng dự án có các thông số như sau:
| - Diện tích khu đất: |
20.315,0 m2. |
| - Diện tích xây dựng công trình: |
5.264,8 m2. |
| Trong đó: |
|
| + Diện tích xây dựng Khối nhà E1+E2 |
2.253,4 m2; |
| + Diện tích xây dựng Khối nhà E3 |
1.505,7 m2; |
| + Diện tích xây dựng Khối nhà E4 |
1.505,7 m2. |
| - Mật độ xây dựng: |
28 %. |
| - Tổng số căn hộ: |
684 căn. |
8. Diện tích căn hộ: Các căn hộ có diện tích thiết kế khoảng từ 43,2 m2 đến 74,1m2
9. Giá bán đối với từng loại căn hộ dự kiến từ: 20.000.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%)
Giá bán trên là giá bán tạm tính tại thời điểm công bố thông tin dự án. Chủ đầu tư sẽ cập nhật, xác định (kèm theo đầy đủ hồ sơ thẩm tra giá bán theo quy định) đến Sở Xây dựng để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật tại Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01/07/2025.
10. Dự kiến thời gian bắt đầu nhận Hồ sơ đăng ký tòa E1 + E2: Thời gian dự kiến nhận hồ sơ từ ngày 31/5/2026 đến ngày 30/6/2026.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ chính thức sẽ được Chủ đầu tư thông báo đến Sở Xây dựng để công khai thông tin đến các gia đình, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại thời điểm Chủ đầu dư được xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.
Sở Xây dựng công khai các thông tin dự án Khu Nhà ở xã hội - Chung cư cao tầng OXH2 thuộc Dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc khu B - đô thị mới An Vân Dương theo đề nghị tại Văn bản số 17/2026/CV-COTANA CAPITAL ngày 20/04/2026 của Liên danh Công ty CP Tập đoàn Cotana – Công ty CP Tập đoàn Telin – Công ty CP Đầu tư & Phát triển Bất động sản Cotana Capital. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm về các thông tin nêu trên.
----------------------------------------------
Sở Xây dựng thành phố Huế xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Huế như sau:
- Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023; Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội ngày 29/5/2025 về Thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 1/8/2024 của Chính phủ hướng dẫn thi hành luật Nhà ở; Nghị định số 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Nghị định 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản; Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở.
- Chủ đầu tư chỉ được bán nhà ở hình thành trong tương lai sau khi đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2023. Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
Sở Xây dựng thành phố Huế trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và cá nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành./.
Nguồn:
https://sxd.hue.gov.vn/du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi/thong-bao-ve-viec-cong-bo-cong-khai-thong-tin-du-an-dau-tu-xay-khu-nha-o-xa-hoi-chung-cu-cao-tang-oxh2-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-thuoc-khu-b.html
